Vermietung, Verkauf und Ankauf in Prag
Jedes Mandat wird persönlich betreut – vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
Unsere Philosophie
Kein Massengeschäft.
Persönliche Betreuung.
Als Unternehmen stützen wir uns auf über ein Jahrhundert an Erfahrung mit Immobilien und auf einen Fachmann mit mehr als 30 Jahren aktiver Tätigkeit auf dem Prager Immobilienmarkt.
Diese Verbindung aus persönlichem Einsatz und individueller Fachkenntnis ist selten, und genau das bieten wir jedem Kunden.
Wir konzentrieren uns überwiegend auf Prag. Wir arbeiten mit Wohn- und Gewerbeimmobilien. Und wir bearbeiten jedes Mandat für Vermietung, Verkauf und Ankauf mit derselben Diskretion und demselben Einsatz, die die Familie Steiner seit 1920 auszeichnen.
André stammt aus der Schweiz, lebt dauerhaft in Prag und ist seit über 30 Jahren im Prager Immobilienmarkt tätig.
Unsere Leistungen
Drei Arten von Mandaten
Ob Sie eine Immobilie besitzen, eine suchen oder verkaufen möchten – jedes Mandat betreuen wir persönlich.
Vermietung
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Ein Vermietungsmandat kann Marktpositionierung, Aufbereitung, Vermarktung über die vereinbarten Kanäle, Besichtigungen, Prüfung der Interessenten, Vertragsunterlagen und Übergabe umfassen.
Verkauf
Gebäude und Gewerbeimmobilien
Ein Verkaufsmandat kann Preisfindung, Aufbereitung, Vermarktung, Prüfung der Kaufinteressenten, Verhandlungen, Vertragskoordination, das Verfahren beim tschechischen Liegenschaftskataster und die Übergabe umfassen.
Ankauf
Immobiliensuche in Ihrem Auftrag
Eine gründliche Suche auf Grundlage eines vereinbarten Suchprofils, die öffentlich angebotene Immobilien und, wo vorhanden, geeignete Off-Market-Gelegenheiten einschließt. Wir prüfen die Möglichkeiten, vereinbaren Besichtigungen, begleiten die Verhandlungen und führen den Ankauf bis zum Abschluss.
Ob Ankauf, Vermietung oder Verwaltung – ein Unternehmen begleitet Ihre Immobilie durch ihr gesamtes Leben.
So arbeiten wir
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss
Erstes Gespräch
Sagen Sie uns, was Sie vermieten, verkaufen oder erwerben möchten. Das erste Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.
Schriftliches Mandat
Immobilie, Ziel, Umfang, Verantwortlichkeiten, Zeitplan und Honorare werden schriftlich vereinbart.
Suche oder Vermarktung
Bei einem Ankauf führen wir eine gründliche Suche durch. Bei Vermietung oder Verkauf bereiten wir die Immobilie auf und vermarkten sie über die vereinbarten Kanäle.
Verhandlung und Abschluss
Besichtigungen, Prüfung der Interessenten, Verhandlungen, Verträge, das Verfahren beim tschechischen Liegenschaftskataster, soweit erforderlich, und die Übergabe koordinieren wir bis zum Abschluss.
FAQ
Fragen zu Immobilienmandaten
Wie funktioniert ein Mandat?
Wir handeln für den Kunden, der uns beauftragt. Ziel, Leistungen, Verantwortlichkeiten und Honorare werden schriftlich vereinbart, bevor die Arbeit beginnt.
Mit welchen Arten von Immobilien arbeiten Sie?
Ganze Wohngebäude, gemischt genutzte Immobilien, Büros und Gewerbeflächen in ganz Prag.
Suchen Sie auch abseits öffentlich angebotener Immobilien?
Ja. Ein Akquisitionsmandat kann eine gründliche Suche im öffentlichen Markt sowie, wo vorhanden, geeignete Off-Market-Gelegenheiten umfassen.
Wie werden Immobilien vermarktet?
Der Vermarktungsplan wird für jede Immobilie vereinbart. Wo eine öffentliche Vermarktung angemessen ist, kann sie etablierte externe Immobilienportale einschließen.
In welchen Sprachen kann ich mich verständigen?
Wir arbeiten mit unseren Kunden direkt auf Tschechisch, Englisch, Deutsch und Italienisch.
Besprechen Sie das Mandat mit uns
Für Vermietung, Verkauf oder Ankauf in Prag wenden Sie sich direkt an André Heinlein. Das erste Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.
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